城西南的豪宅标杆共有118、138、156平三种户型可选，是该地区的高端住宅代表。今天参观了一座城西南的豪宅，其线条式的外立面十分亮眼，该楼盘的一楼设有架空层，业主的自由活动空间非常宽敞，同时拥有超大的双阳台和三面采光，这是大横厅的设计，全屋采用中央空调和新风系统，德国菲斯曼的地暖也是标配，整个小区共有16-18层的小高层，因此得房率较高。
1、一楼架空层什么意思
一楼架空层是指小区楼栋的一楼不建设部分墙面，仅仅留下承重柱形成一个开发的区域，在这些区域可以布置一些绿植景观、运动器材还有的可能会有一些商业，整体来说是给业主增加了一定的活动空间，也避开了一楼销售困难的问题，但是并不是所有的小区都是这样规划的。买一楼的房子要注意什么1、注意噪音问题。一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时最好避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。
买一楼的朋友们要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。3、注意采光问题。影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
2、一楼架空层三楼的利弊有哪些
现在许多开发商在建造房子，为了避免地面潮湿，都会将一楼设计成架空层，二楼以上才开始设计住房。那么一楼架空层三楼的利弊有哪些？买房时如何选择楼层？带着这两个问题我们一起来看看吧！一楼架空层三楼的利弊有哪些：一楼架空层，三楼不仅能避免潮湿，而且有架空层的楼层高度比没有架空层的高，安全系数也更好；但低楼房屋可有存在采光不足或比较吵闹的问题。
最大的优势就是方便人们出行，不需要花时间等待电梯，就算电梯坏了，也不需要爬很多楼梯，而且价格较为便宜。但是如果楼间距短的低楼层，不仅采光通风不好，特别是夏天，室内会显得闷热，而且低楼离马路较近，不管是马路上汽车的鸣笛，还是楼下小朋友的戏嘻，都会影响低楼层正常生活。2、其次是中楼层，中楼层的价格高于高楼层和低楼层，因为它不仅采光好、而且离地面较高，因此没有什么噪音，更没有蚊虫等骚扰。